Category: Kira Hukuku

ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi

Ev Sahibi Kendi Oturması Maksadıyla Kiracıyı Çıkarabilir Mi?

Son yıllarda çok sık gündeme gelen emlak fiyatları hem kiracı hem de ev sahibi için ciddi bir sorun haline gelmiş durumda. Dolayısıyla akıllarda “Ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?” Ya da “ Kiracıyı tahliye sebepleri neler?” gibi sorular belirmektedir. Hukukumuzda, mevcut düzenlemelerle hem kiracıyı hem kiralayanı korumaya yönelik hükümler getirilmiştir. Ancak ev sahiplerinin, haklarını kiracının aleyhine

kira arabuluculuk

Kira Uyuşmazlıklarında Zorunlu Arabuluculuk Nedir?

5 Nisan 2023 tarihli Resmî Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 7445 Sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile kira ilişkilerinden doğan uyuşmazlıklar için zorunlu arabuluculuk şartı getirilmiştir. 1 Eylül 2023 itibariyle açılacak kira uyuşmazlığına dair davalarda tarafların mahkemeye başvurmadan önce bir arabulucuya başvurarak uzlaşmaya çalışmaları gerekmektedir. Yeni düzenleme ile 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu,(“Kanun”)

10 yıllık kiracının tahliyesi süreci

10 YILLIK KİRACININ TAHLİYESİ: PEKİ GERÇEKTEN 10 YIL MI?

Son günlerde özellikle konut kiralarında, evlerin ne şekilde tahliye edilebileceği (boşaltılabileceği) konusu oldukça sık gündeme geliyor. Ev sahipleri “10 yıllık kiracının tahliyesi nasıl gerçekleştirilir?” sorusunun cevabını merak ederken kiracılar ise oturdukları evlerden çıkmamanın yollarını arıyor. Bu sorulara ve cevaplarına kısaca değinebilmek için; bu bilgilendirme yazısı içerisinde konut (ev) ve çatılı iş yeri (ofis, dükkan vb.)

YARGI KARARLARI IŞIĞINDA İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE VE KİRA HUKUKUNDA İHTİYAÇ KAVRAMI

A-   KİRA HUKUKUNDA BİR TAHLİYE NEDENİ OLARAK İHTİYAÇ VE İHTİYAÇLI 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na (“TBK”) göre kendisine ait konut veya çatılı iş yerini kiraya veren malik, ihtiyacını ileri sürerek kiracının taşınmazını tahliye etmesini talep etme hakkına sahiptir. Bu durum literatürde, ihtiyaç nedeniyle tahliye olarak adlandırılmaktadır. TBK bir ihtiyacın varlığından söz edebilmek için üst çatıda,

Hukuki danışmanlığa mı ihtiyacınız var?